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Sismo 2017: 6 años sin vivienda por falta de experiencia y voluntad, denuncian

Desde hace seis años quieren recuperar su departamento derrumbado en el Sismo de 2017
Desde hace seis años quieren recuperar su departamento derrumbado en el Sismo de 2017
Blanca y Óscar.Desde hace seis años quieren recuperar su departamento derrumbado en el Sismo de 2017
Especial
Juan Carlos Cortés
2023-09-18 |22:00 Hrs.Actualización21:12 Hrs.

Blanca y su esposo Óscar perdieron su departamento de Saratoga 714 por el temblor del 19 de septiembre del 2017. Lo compraron para rentarlo y destinar el dinero a pagar la educación de sus hijos.

El día del sismo, el departamento estaba desocupado, pero fue uno de los 16 que se derrumbaron, algunos adultos mayores quedaron atrapados en los escombros del inmueble.

A seis años del sismo, Blanca y Óscar aún no reciben su departamento reconstruido a pesar que entró en los programas que los gobiernos prometieron, ellos acusan malos manejos e inexperiencia de la Comisión para la Reconstrucción de la Ciudad de México, constituida el 26 de septiembre de 2017.

En el edificio de Saratoga 714, igual que en varios inmuebles afectados en la Ciudad de México, se realizaron contratos con redimensionamiento, que implicaba que de los 16 departamentos que había se construirían ocho más para pagar la reconstrucción, por lo que firmaron un contrato a precio alzado, mismo que especifica que si los insumos aumentan, los gastos los asume la constructora; sin embargo, los pagos por parte del gobierno de la CDMX se detuvieron.

“Todo iba muy bien, llegamos hasta la estimación 12 que iban pagando la Comisión para la reconstrucción iba pagándoles con un entre 15 y 20 días pagaban las estimaciones de obra presentadas por la constructora, pero llegaron las estimaciones 13, 14, 15 y la Comisión se retrasó nueve meses incluso el constructor nos habló y nos dijo oye, ¿Pues qué hacemos? Porque no me están pagando", explica Blanca. 

SUSPENSIÓN DE OBRAS

Blanca y Oscar explicaron que luego de esa falta de pagos suspendieron su obra por errores en los pagos de la Comisión para la Reconstrucción de la Ciudad de México, pues a nueve meses de la supuesta entrega de los departamentos todavía están actualizando los conceptos del presupuesto.

"Esto fue en octubre del año pasado el contrato de obra original establecía la entrega, la terminación de nuestro edificio con todo y redimensionamiento el 11 de enero de este año 2023.

“Esto es uno de los errores garrafales de la Comisión para la reconstrucción, no puede tardar este tiempo, cualquier empresa constructora cuando ve un retraso de este nivel dice, "no, yo ya no le entro así".

"Es increíble, ¿Por qué? Lo que dice la constructora es hay un déficit y entonces vámonos poniendo de acuerdo porque si no, yo así no juego, pero eso estuvo mal desde origen porque la Comisión para la reconstrucción entregó un anticipo de obra sin verificar o sin exigirnos las facturas de pagos a proveedores ¿Por qué es importante? porque se supone que los anticipos los das para congelar precios precisamente", detalla.


IGNORADOS POR LA NUEVA ADMINISTRACIÓN

Blanca explica que además del retraso en la entrega de departamentos, también ha habido un distanciamiento con la Comisión para la Reconstrucción de la Ciudad de México, desde la salida de César Cravioto y la llegada de Jabnely Maldonado.

“Cuando estuvo César Craviotto la verdad es que teníamos más acercamiento con él, estaba en el chat con todos los damnificados de Saratoga, contestaba mensajes si le hablábamos por teléfono contestaba, si le pedíamos reunión en plena pandemia, nos la daba -obviamente con las medidas-, nos sacó del problema que teníamos, era una persona que trabajaba y estaba al pendiente del tema de la reconstrucción.

“Desde que asume el puesto el cargo de Jabnely Maldonado nos ignoró, hasta que nos fuimos a plantar afuera de la mañanera mis vecinos y yo para manifestarnos porque habían pasado nueve meses y nos ignoraba, esto fue en abril, nunca tuvo un acercamiento”, resalta.

Blanca enfatiza que ese cambio empantanó el proceso; ya que, los funcionarios de menor nivel también los han ignorado con la justificación de que no tienen el dinero para los nuevos contratos que requieren.


ACUSA FALTA DE EXPERIENCIA EN EL NUEVO EQUIPO DE LA COMISIÓN

Blanca mencionó que luego que de que Claudia Sheinbaum tomará licencia para participar por la coordinación de los Comités de Defensa de la Cuarta Transformación y que Martí Batres asumiera como jefe de Gobierno de la Ciudad de México, el equipo encargado de la reconstrucción no les ha dado solución, acusa falta de voluntad o falta de experiencia.

“Entonces nos damos a la tarea algunos vecinos de ir a buscar al maestro Martí Batres y logramos tener el acercamiento con él, le llevemos un escrito firmado por nosotros donde denunciábamos, pues todo lo que estamos viviendo con la Comisión para la Reconstrucción y desde que llevaban nueve meses tratando de conciliar el ajuste la actualización de precios y no podrían cerrarlo, imagínate eso es con Saratoga, ¿Cuántos inmuebles tienen? O sea, eso no puede ser así, tienen que apoyarse de externos o yo no sé de qué, pero eso está mal”, resalta.

Blanca menciona que el jefe de Gobierno prometió ir a su edificio y hablar con la comisionada para destrabar el problema del edifico, además para firmar un convenio modificatorio para que se entregarán los primero los 16 departamentos de los damnificados antes de los de redimensionamiento.

“Que íbamos a firmar para revisarlo que le dieran prioridad de construcción a los 16 departamentos de los damnificados antes que los de redimensionamiento porque hay un monto ahí de déficit que quieren ir a pedir autorización de Finanzas y quién sabe cuánto tiempo se tarde y faltan dos niveles más de que ellos tienen que vender para poder financiar la obra y no están autorizados los recursos y no se ha iniciado la obra. Está totalmente parada”, detalla.

Ante esta falta de coordinación, Blanca acusa omisión o falta de experiencia de los equipos de la Comisión para la Reconstrucción.

“Por una omisión o el actuar incorrecto de los servidores públicos y nos están afectando, no solamente a Saratoga, sino muchísimos previos más y lo peor aún es el compromiso del Presidente de la República porque él fue el que quiso ayudarnos, obviamente la encomienda quedó a cargo de la exjefa de gobierno, Claudia Sheinbaum y ahora de Martín Batres, pero la verdad es que pues ponen equipos que no tienen experiencia, son gente joven, a lo mejor tienen muchas ganas de hacer las cosas, pero les falta conocimiento o les falta práctica y la verdad también a veces sentimos que les falta sentido común”, enfatiza.

LA INEFICACIA TAMBIÉN ES CORRUPCIÓN 

Óscar también refiere las palabras del presidente Andrés Manuel López Obrador de que la ineficacia también es corrupción, porque acusa que la titular de la Comisión para la Reconstrucción de la Ciudad de México, Jabnely Maldonado, no ha hecho bien su trabajo. 

"Comentaban una revisión, por eso habíamos suspendido los pagos, pero ellos mismos estaban generando este quebranto al erario, quebranto es nuestras obras no lo han querido asumir y están afectando el terminado de los departamentos. El Presidente ha dicho en reiteradas ocasiones la ineficacia también es corrupción. En ese sentido, sí hay una ineficacia en esos servidores públicos encabezados por la Comisionada de la Reconstrucción y subalternos porque no están desarrollando bien su trabajo", finaliza. 

SIN REINICIO DE OBRAS POR MAL MANEJO DE CONTRATOS 

Blanca explica que el Contrato de Obra a Precio Alzado con el que convinieron que la constructora entregaría el inmueble en enero del 2023, 18 meses de obra; sin embargo, sólo quedó en una buena intención, ya que, acusa, que la Comisión para la Reconstrucción de la CDMX retrasó pagos de avance de obra hasta por 9 meses y ese retraso ocasionó el incumplimiento de muchos contratos de obra y la suspensión de las mismas por casi un año. 

Hoy a seis años del siniestro, la obra sigue en pausa, porque no se pueden firmar los Convenios Modificatorios a los Contratos de Obra por 2 temas esenciales: 

1.- Los programas de obra que proponen las constructoras están muy 'acolchonados' en tiempo. El Contrato de Obra original estableció 18 meses de construcción para el 100% de la obra; en tanto que hoy, el 40% de obra remanente pretenden hacerlo en 18 meses.

"La Comisión para la Reconstrucción nos quitó todo el poder a los damnificados para renegociar con las Constructoras, dejó de pagar avances y entregó anticipos de obra sin vigilar que dichos recursos no fueran dispuestos por las constructoras durante la suspensión de las obras. Hoy las Constructoras pareciera no tener recursos y por ello pretenden extender los plazos de ejecución de las obras, más allá del plazo de los contratos originales", explica. 

2.- Se deben incluir cláusulas de tiempos máximos de pagos de avances de obra en los instrumentos legales.

"La Comisión para la Reconstrucción, debe comprometerse a incluir en los instrumentos legales una cláusula que establezca tiempos máximos de pago de estimaciones, con la finalidad de evitar que nuevamente se retrase en pagos y ocasione el incumplimiento de contratos y la suspensión de obras", detalla. 

En la última reunión que tuvo Blanca con el director del fideicomiso de reconstrucción y con una directora de la administración y finanzas de la Ciudad de México, detalla que buscaba en los nuevos contratos una cláusula de tiempos máximos de pago de estimaciones de obra; sin embargo, ninguna de las personas que los atendió consideró aceptar esa cláusula, argumentando que ellos no podrían tener esa responsabilidad.

Blanca también menciona que en la última reunión que tuvo Martí Batres con los damnificados, el jefe de Gobierno detalló que en enero 2023 entregaba la totalidad de los inmuebles. 

"Eso es un absurdo ya que nosotros ni siquiera hemos firmado contratos para reiniciar la obra y aún firmándolos hoy no van a terminar la obra antes de que ellos se vayan del gobierno capitalino, es una mentira", enfatiza.